1982〜1992年築, 専有面積67.49㎡〜87.49㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市金沢区
33.0万円/㎡
前年比-7.5%
エステハイツ金沢文庫3号棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南四丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩22分
1987年築 / 3階建 / 99戸 / RC造
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3階 / 77.49㎡の場合
相場
2,607万円
33.6万円/㎡
1,698
2,304
2,910
3,515
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜2,910万円
29.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月21日
エステハイツ金沢文庫3号棟
2,290万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 77.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 2,290万円 | 29.6万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 31.7万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 2,290万円 | 30.5万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,500万円 | 33.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,380万円 | 34.6万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | エステハイツ金沢文庫3号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/04 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/04 | 金沢文庫パークタウンフォーレスト 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.93㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東六丁目 | 金沢文庫駅13分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 116戸 | RC |
| 2024/10/19 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅14分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 148戸 | RC |
| 2024/09/02 | 金沢八景グリーンハイツA棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅15分 | 2,399万円 | 28.1万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | 金沢八景グリーンハイツB棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 2,399万円 | 28.1万円 | 85.3㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2023/01/20 | パークピア金沢八景CENTER 横浜市金沢区高舟台一丁目 | 六浦駅18分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/22 | パークハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライフヒルズ金沢八景ノースヒル 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅13分 | 3,190万円 | 34.7万円 | 92.05㎡ | 5LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市金沢区では7.5%下落しています。
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